Banken, Versicherungen sowie Pensionskassen müssen zukünftig angemessen über Nachhaltigkeitsbemühungen berichten. Avobis ermöglicht es ihren KundInnen, zusätzlich zu den Standardberichten erste ESG-Metriken für betreute Liegenschaftsportfolios zu erhalten.
Das Thema Nachhaltigkeitsberichterstattung rückt 2023 für unsere KundInnen mehr und mehr in den Mittelpunkt. Im Bereich des Hypotheken-Servicings stellen wir für jedes betreute Liegenschaftsportfolio bereits heute ein detailliertes Finanzreporting zur Verfügung. Aufbauend auf diesem Reporting bieten wir unseren KundInnen zusätzlich die Möglichkeit, zusammen mit unseren Experten tiefergehende ESG-Analysen bis hin zu Marktsimulationen durchzuführen. Diese münden in einem detaillierten ESG-Bericht, der die wichtigsten Kennzahlen des Portfolios zusammenfasst.
Andreas Granella, Head Invest: «Das Thema Nachhaltigkeit bzw. ESG (Environmental, Social and Governance, deutsch: Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) war bisher nur ein Diskussionsthema rund um die Empfehlungen der verschiedenen fachlichen Verbände, zum Beispiel der Schweizerische Bankiervereinigung (SBVg) für Banken oder des Schweizerischen Pensionskassenverbandes ASIP, um nur zwei zu nennen. In der aktuellen volatilen Finanzsituation wird es sehr greifbar, wie wichtig ein nachhaltiges Portfoliomanagement mit dem dazugehörigen Reporting ist.»
David Belart, Head Development & ESG: «Das interdisziplinäre Avobis-Team, besetzt mit SpezialistInnen aus den Bereichen Datenanalyse, Kredit- und Baufachwesen, hat die Möglichkeit geschaffen, erste Metriken für KundInnen zur Verfügung zu stellen. Diese können als Grundlage für den Nachhaltigkeitsbericht verwendet werden. Die grösste Herausforderung ist es, aus Adressinformationen der Liegenschaftsobjekte Kennzahlen für den ESG-Bericht zu schaffen. Das Avobis Datenteam hat dafür eine Reihe von Werkzeugen geschaffen, um Adressdaten mit weiteren Informationen anzureichern (Standort, Objekteigenschaften, Volumetrie, Baujahr oder Stand der Sanierung, um nur ein paar Beispiele zu nennen), um mittels Analysemodelle ESG-Kennzahlen ableiten zu können. Eine Besonderheit ist, dass wir diese Kennzahlen (z.B. Energiekennzahl und CO2-Äquivalent) in einer ersten Sondierung ohne Verbrauchsdaten der Liegenschaft aus unseren Modellen gut einschätzen können.»
Der erste Schritt ist damit getan: Manager von Hypothekarportfolios gewinnen einen schnellen Überblick über die Eigenschaften der Liegenschaftsobjekte aus der ESG-Perspektive. Für die weiteren Schritte der Steuerung und der Optimierung sind die Anforderungen an das benötigte Know-how breit: Portfolioanalyse, Zustandsanalyse, Identifikation von Entwicklungspotenzialen und Modernisierung des Bestands unter Berücksichtigung von Steueroptimierung und Fördermassnahmen.
Die Avobis-Gruppe deckt all diese Bereiche mit SpezialistInnen ab und unterstützt individuell und massgeschneidert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ESG bei Avobis
Hier finden Sie weitere Informationen zum ESG- und Risk-Reporting für Hypothekargeber.
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