ImmobilienhalterInnen, deren Immobilienbestand in die Jahre gekommen ist, stehen häufig unter Zugzwang ihre Objekte zu sanieren, um den Immobilienwert und auch die Vermietbarkeit zu erhalten. Die Anforderungen an solche Sanierungen steigen stetig, insbesondere aufgrund neuer Verordnungen und Gesetze im Bereich der Nachhaltigkeit. Ökologisch korrekt und zugleich ökonomisch sinnvoll zu sanieren ist anspruchsvoll.
Wenn Sie dies nicht selbst tun möchten, können Sie mit Avobis Ihren in die Jahre gekommenen Immobilienbestand in eine Investmentgesellschaft mit variablem Kapital (SICAV-Teilvermögen) überführen. Dort kümmern sich unsere SpezialistInnen aus verschiedenen Disziplinen um die ganzheitliche Betreuung der Objekte und um deren Sanierung. So werden über die Zeit aus Objekten mit Instandsetzungsbedarf wieder marktfähige und nachhaltige Immobilien. Und damit einher geht eine gesunde, langfristige Wertsteigerung.
Was wir tun
- Umfassendes Management der einzelnen Objekte und des gesamten Portfolios
- Zentrale und straffe Führung aller notwendigen Sanierungsaufgaben
- Fremdmittelmanagement und Kapitalerhöhungen am (Investment-)Markt zur Finanzierung der Sanierungen, ohne weitere Eigenmittelerfordernisse Ihrerseits
- Weitere Sacheinlagen und Kapitalerhöhungen über die Zeit für mehr Diversifikation
- Professionelles Nachhaltigkeits-Reporting
Wir kümmern uns um das Management und die Weiterentwicklung eines älteren Liegenschaften-Portfolios – Sie erhalten mit der Zeit ein besser diversifizierteres Portfolio mit optimalen, langfristigen Chancen auf dem Markt und dies, ohne dass Sie zusätzliche Eigenmittel vorhalten müssen. Im Zentrum steht eine konstante Ausschüttung, das Erzielen einer marktüblichen Rendite und ein Upgrade der Objekte, um die Vermietbarkeit zu erhalten und die Nachhaltigkeit zu steigern.
Die Finma-Bewilligung steht zu diesem Zeitpunkt noch aus.
