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Pour votre succès dans l’immobilier

Les propriétaires immobiliers privés et institutionnels ainsi que les investisseurs ont accès à des solutions immobilières sur mesure. Grâce à l’intelligence des données et au savoir-faire immobilier, nous identifions les potentiels, les rendons accessibles et aidons à prendre des décisions d’investissement porteuses d’avenir. Nous trouvons l’objet de placement idéal, négocions le financement adéquat et prenons en charge la gestion des biens immobiliers et des hypothèques.

En toute indépendance. D’un seul tenant.

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Mars 2023 : Analyse du marché des taux d’intérêt

Lisez notre dernière évaluation du marché des taux d’intérêt pour savoir comment nous évaluons la situation actuelle de la politique monétaire et ce que nous prévoyons pour les prochaines séances.

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Nos services

Acquisition

Dans le cadre de l’acquisition, nous identifions et sécurisons des terrains et des immeubles pour des concepts de construction bien pensés qui exploitent les surfaces de la manière la plus efficace possible. Nous le faisons aussi bien pour nos clients que dans le cadre de nos propres projets de développement, en collaboration avec des investisseurs intéressés.

Conseil & représentation du maître d’ouvrage

Nous vous conseillons et vous soutenons dans l’analyse globale de votre bien immobilier ou de votre portefeuille à tous les niveaux pertinents. Nous pensons en termes de scénarios et développons des stratégies sur mesure pour un développement immobilier durable.

Développement de projets

Nos services vous aident à prendre des décisions pour un développement de projet réussi et vous guident, vous et toutes les parties prenantes concernées, à travers un processus de développement sur mesure.

Réalisation

La planification de projets immobiliers en toute simplicité: Nous gérons votre projet immobilier de bout en bout et de manière durable pendant toutes les phases. Avec Rimaplan, nous avons plus de 25 ans d’expérience dans la réalisation de projets immobiliers.

Modernisation

Si vous prévoyez de moderniser vos biens immobiliers, nos experts de Rimaplan sont là pour vous aider. Nous élaborons la stratégie de revitalisation, de rénovation et de transformation qui vous convient le mieux, de l’analyse et de la conception du projet à la solution complète pour votre parc immobilier.

Commerciali­sation

Que ce soit pour une première mise en location ou pour une vente, lorsque nous commercialisons des biens immobiliers, nous adoptons une méthode de travail qui s’appuie sur une vaste expertise ainsi que sur des contacts précieux. Ainsi, nous faisons ressortir votre bien sur le marché et le présentons pas à pas aux personnes intéressées.

Gestion de biens immobiliers résidentiels

Nous gérons vos biens immobiliers résidentiels. Avec VERIT Immobilier, nous avons plus de 60 ans d’expérience dans ce domaine, tant avec des biens immobiliers uniques qu’avec de grands ensembles ou un portefeuille entier. Nous intervenons pour les propriétaires privés et institutionnels ainsi que pour les syndics de copropriétaires.

Gestion immobilière de biens commerciaux

Nous gérons vos biens immobiliers commerciaux, vos centres commerciaux et vos zones. Avec Centerio, nous allons bien au-delà de la simple gestion immobilière. Nous assurons leur location complète, leur exploitation et le maintien de leur valeur, et nous identifions les potentiels d’optimisation en fonction de votre stratégie immobilière.

Gestion des biens immobiliers

En tant que gestionnaire de portefeuille, nous gérons vos biens immobiliers de A à Z. Nous exécutons toutes les étapes de la chaîne de valeur immobilière, de l’achat à la gestion des risques du portefeuille et au désinvestissement, en passant par la gestion et la rénovation des biens immobiliers.

Gestion de transactions

Dans le cadre de la gestion de transactions, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente de biens immobiliers d’investissement. Grâce à notre vaste réseau d’acheteurs potentiels, nous maximisons le produit de votre vente et la sécurité de la transaction.

Fonds immobilier résidentiel Avobis Swiss

Le fonds immobilier résidentiel Avobis Swiss vous offre la possibilité d’investir dans des biens immobiliers neufs et à faible CAPEX dans toute la Suisse. C’est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui ont déjà un portefeuille immobilier, mais qui commence à vieillir.

Investissement collectif (Club Deals)

Vous souhaitez participer à un investissement plus important en tant qu’investisseur privé et qualifié au sein d’un petit groupe d’investisseurs? Avec les biens immobiliers Club Deals, vous pouvez participer à de nombreux investissements immobiliers auxquels vous n’auriez pas eu accès tout seul.

Apport en nature de biens immobiliers dans des véhicules d’investissement

Avez-vous dans votre portefeuille des biens immobiliers vieillissants que vous n’avez pas envie de rénover vous-même? Dans ce cas, vous pouvez transférer tout ou une partie de votre portefeuille immobilier dans un véhicule d’investissement immobilier géré par des professionnels.

Constructive Venture Fund

Avobis façonne l’avenir du secteur immobilier en participant à la création du Constructive Venture Fund. Vous aussi, vous pouvez contribuer à la transformation numérique du secteur de la construction et de l’immobilier en investissant dans ce fonds.

Immobilier de rendement

Pour le financement de biens immobiliers spécifiques, de projets immobiliers ou de portefeuilles entiers de biens immobiliers, nous évaluons pour vous des solutions de financement intéressantes, nous trouvons pour vous des prêteurs adaptés, nous vous accompagnons jusqu’au versement et, si vous le souhaitez, nous nous chargeons de la gestion courante du prêt.

Propriété du logement

Une plateforme qui regroupe toutes les annonces immobilières de Suisse: avec Property Captain, nous aidons les personnes qui cherchent un logement à le trouver, à le financer et à le vendre. La recherche d’annonces, des options de financement innovantes et un vaste réseau de courtiers permettent d’offrir un service complet.

Service d’hypothèques

Notre expertise en matière de services hypothécaires couvre l’ensemble du processus, de l’octroi au suivi administratif et à la création de nouvelles hypothèques pour et en votre nom en tant que fournisseur d’hypothèques. Nous gérons pour vous, avec soin et fiabilité, des étapes spécifiques du processus ou l’ensemble de la gestion hypothécaire.

Marque blanche pour les hypothèques

Par l’intermédiaire de la Kreditanstalt für Hypotheken (KFH), nous offrons aux prêteurs un accès sécurisé à la classe d’actifs des hypothèques et aux solutions de transfert d’actifs financiers. Les établissements de crédit et les fournisseurs de capital-risque peuvent accorder des prêts indirects et n’interviennent donc pas en leur nom propre sur le marché.

Gestion du portefeuille hypothécaire

Nous vous offrons nos services de prêteur hypothécaire qui consistent à assurer la gestion complète de votre portefeuille hypothécaire, à développer avec vous la stratégie et à optimiser votre structure de rendement et de risque. Dans le cadre des directives d’attribution, nous assumons la responsabilité au regard des résultats relatifs au rendement et au risque dans votre portefeuille.

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«L’indépendance, l’esprit pionnier et la combinaison unique de savoir-faire dans les domaines de l’immobilier et des hypothèques étaient aussi importants lors de la création de l’entreprise il y a 25 ans qu’ils le sont aujourd’hui et sont vécus chaque jour au sein de la famille Avobis.»

Thomas Abegg
Fondateur et président du conseil d’administration du groupe Avobis

«Grâce à Avobis, nous avons pu porter le portefeuille hypothécaire de nos clients à 1,5 milliard en l’espace de cinq ans ! Nous avons toujours profité de la configuration flexible et de la longue expérience d’Avobis.»

Maurizio Pedrini
Gestion de portefeuille Swisscanto Fondation de placement Hypothèques Suisse