Évolution du marché immobilier octobre 2023

Real Estate And Investment Concept With Bottom View On Sunny Skyscrapers Tops And Digital Financial Chart With Stock Market Diagram

Les prix des objets à vendre et à louer analysés dans l'indice immobilier Avobis n'ont que très peu évolué en octobre 2023 par rapport au mois précédent. Une autre image se dessine pour les annonces d'objets à acheter en octobre : un nombre nettement plus élevé d'annonces pour l'achat de maisons individuelles a été mis en ligne. Les acheteurs doivent toujours s'attendre à des prix élevés au mètre carré - mais contrairement au début de l'année, ils disposent d'un plus grand choix de biens immobiliers.

Vers l’analyse détaillée

Achat d’appartements
Achat maisons individuelles
Loyer d’appartements
Loyer maisons individuelles

Achat Appartements

Dans toute la Suisse, on observe toujours une stabilité des prix en octobre 2023 avec 7’047 CHF/m2. Par rapport à l’année précédente, les prix ont augmenté modérément de 3.5% (+239 CHF).

La tendance des mois précédents se poursuit : L’offre de logements à vendre est en hausse et a augmenté de 2.4% par rapport au mois précédent pour atteindre 10’612 logements dans toute la Suisse. En comparaison avec l’année précédente, cela représente même une augmentation d’environ 20%.

1’807 nouveaux logements en propriété ont été mis sur le marché en octobre 2023 dans toute la Suisse : 227 d’entre eux ont été retirés du marché en l’espace de quatre semaines, 1’580 annonces sont encore publiées au jour de référence.

Quelles régions contribuent au changement ?

La stagnation des prix se manifeste également dans toutes les grandes régions du marché du travail, à deux exceptions près : Les prix augmentent de près de deux pour cent dans les régions de Neuchâtel (à 5’593 CHF/m2) et de Suisse centrale (à 8’253 CHF/m2).


Le nombre d’annonces dans les grandes régions du marché du travail a augmenté dans toute la Suisse :
Près de 10 pour cent d’annonces supplémentaires ont été publiées dans les régions du lac de Constance (583 annonces), des Alpes orientales (365 annonces) et de Bâle (494 annonces).