Le marché immobilier a connu des années turbulentes dans le contexte de l'inflation et de la hausse des taux d'intérêt. Dans cette analyse, nous mettons en lumière les évolutions clés du marché de l'immobilier de rendement résidentiel au cours des deux dernières années et en tirons des conclusions fondées sur les opportunités du marché pour l'année 2024 à venir. L'Avobis Outlook Immobilier de rendement résidentiel 2024 s'adresse à tous les investisseurs qui souhaitent approfondir leur compréhension des conditions actuelles du marché et acquérir une perspective claire pour leurs stratégies d'investissement.
Défis dans le secteur immobilier : les années 2022 et 2023 ont été marquées par des défis dans le marché immobilier, influencés par une forte inflation et des hausses de taux d’intérêt, ce qui a entraîné des corrections de valeur et des changements sur le marché.
Retour à des taux d’intérêt plus bas : en raison de la baisse de l’inflation, on s’attend à un ralentissement des taux d’intérêt, ce qui devrait conduire à un alignement des attentes en matière de rendement et à une amélioration de la liquidité du marché.
Stabilité des revenus de l’immobilier de rendement résidentiel : l’immobilier de rendement résidentiel se caractérise par sa résilience face aux crises et par l’adaptabilité de ses revenus, ce qui en fait une classe d’actifs attractive, en particulier dans le contexte macroéconomique actuel.
Demande excédentaire sur le marché du logement locatif : le marché du logement locatif se caractérise par une forte demande face à une offre limitée, ce qui se traduit par des taux de location plus élevés et de meilleures perspectives de rendement.
L’immobilier dans l’allocation d’actifs : dans un environnement d’investissement incertain, l’immobilier offre une option plus stable et une protection contre l’inflation, la récession et les risques géopolitiques par rapport aux autres classes d’actifs.
La durabilité au premier plan : les investisseurs institutionnels sont de plus en plus exigeants en intégrant fermement les critères de durabilité dans leurs stratégies de placement. Bien que cela augmente la complexité, la durabilité et la rentabilité peuvent tout à fait être atteintes conjointement.
Perspectives positives pour l’immobilier de rendement résidentiel en 2024 : une tendance positive est prévue pour l’immobilier de rendement résidentiel en 2024, sur la base de fondamentaux solides et de changements macroéconomiques, ce qui entraînera une augmentation de la liquidité du marché et de nouvelles options d’investissement.
Pour toutes vos demandes immobilières, nos experts mettent à votre disposition leur savoir-faire et leurs compétences en matière de données : Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
