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Immeuble commercial Kreis 4, Zurich

Liegenschaft Kreis 4

Mission

L’immeuble est abandonné par le «Single Tenant» de longue date et doit être repositionné. La structure du bâtiment est de grande qualité, mais le concept énergétique et de protection contre les incendies est obsolète.

Solution

Sur la base de l’analyse de toutes les conditions-cadres pertinentes (site, marché immobilier, droit de la planification, registre foncier, etc.), des scénarios de développement possibles ont été conçus et évalués. Le «highest and best use» a ainsi pu être identifié et la base de décision pour l’optimisation de la valeur dans le cadre d’un développement de projet ou d’une vente du bien immobilier a été créée.

Succès

Dans le cadre d’une transformation avec surélévation et repositionnement du concept d’utilisation (habitat au lieu de bureaux), il est possible de réaliser une plus-value importante par rapport à la simple poursuite de l’activité avec une nouvelle location.

	
David Berlart Rund

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David Belart

Head Development & ESG

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