L’indice immobilier Avobis aide à analyser et à classer de manière approfondie l’évolution dans le temps des objets immobiliers en Suisse. Cela permet d’obtenir chaque mois un aperçu rapide du marché immobilier suisse. L’indice immobilier aide ainsi à prendre des décisions durables et fondées.
Derrière l’indice immobilier Avobis se cache un modèle d’analyse qui calcule les prix et les loyers des offres de biens immobiliers en Suisse, répartis en maisons et appartements, et les présente dans un contexte régional. Les chiffres et tendances obtenus sont complétés par les commentaires des spécialistes d’Avobis.
Méthodologie de l’indice immobilier Avobis
Pour le modèle d’analyse, Avobis utilise des annonces publiées quotidiennement sur les sites web immobiliers les plus divers en Suisse. Les données des annonces sont corrigées et constituent la base du modèle d’analyse.
Afin de rendre les objets immobiliers et l’évolution des prix comparables dans le temps, l’indice immobilier Avobis se base sur six objets d’habitation typiques :
- Appartements 2 – 2,5 pièces, 40 à 55 m2
- Appartements 3 – 3,5 pièces, 70 à 90 m2
- Appartements 4 – 4,5 pièces, 90 à 120 m2
- Maison 4-4,5 pièces, 90 à 150 m2
- Maison 5-5,5 pièces, 120 à 180 m2
- Maison 6-6,5 pièces, 150 à 215 m2
Pour ces biens immobiliers, les métriques sont calculées le premier jour d’un mois pour toutes les annonces publiées au cours des 28 derniers jours – après épuration, validation et contrôle de plausibilité.
Une région ou un type de bien spécifique vous intéresse, vous souhaitez comparer des régions entre elles ou vous n’êtes pas sûr des loyers que vous pouvez demander ? N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller à l’aide de nos données pour répondre à votre problématique individuelle.
