Investisseurs institutionnels

Notre expertise en matière de servicing hypothécaire englobe le traitement complet, de l’attribution au suivi administratif et à la création de nouvelles hypothèques, pour et au nom de vous en tant que fournisseur d’hypothèques. Nous gérons pour vous certaines étapes du processus ou l’ensemble de la gestion hypothécaire avec soin et fiabilité. En font partie:

• Vente d’hypothèques
• Premier contact avec les preneurs d’hypothèques
• Analyse de crédit : solvabilité du client et de l’objet
• Processus d’approbation
• Gestion des contrats
• Facturation
• Recouvrement
• Récupération en cas d’impayés

Vous bénéficiez d’une qualité de service de premier ordre, d’une transparence totale dans votre portefeuille et de coûts non seulement réduits, mais aussi clairement planifiables, ainsi que d’un reporting qui n’a pas son pareil.

En tant que donneur d’hypothèques, nous nous chargeons pour vous de la gestion complète de votre portefeuille d’hypothèques, développons avec vous la stratégie et optimisons votre structure de rendement et de risque. Dans le cadre des directives d’attribution, nous assumons la responsabilité des résultats pour le rendement et le risque dans votre portefeuille. Nous offrons :

• Développement et conseil en stratégie
• Inventaire du portefeuille hypothécaire actuel
• Optimisation de la structure de rendement et de risque
• Développement et formulation de la stratégie immobilière et immobilière
• Reportings et évaluations complets
• Pilotage du portefeuille et responsabilité du rendement

En tant que gestionnaire de votre portefeuille, nous analysons votre portefeuille immobilier et élaborons une stratégie durable et optimale en matière d’objets et de portefeuille, conformément à vos directives et à vos souhaits.

Par la suite, nous assumons la responsabilité de la mise en œuvre de cette stratégie et vous rendons compte régulièrement des progrès et du succès. Nous offrons :

• Conduite et contrôle de la gestion (des objets)
• Stratégie d’objet et de portefeuille
• Surveillance et gestion du portefeuille et des objets, y compris la mise en œuvre de mesures de construction
• Rapports écrits et personnels selon vos instructions et souhaits
• Coordination, vérification et surveillance des estimateurs et de leurs rapports d’évaluation
• Gestion financière et hypothécaire
• Optimisation de la structure de financement
• Sélection et gestion des prestataires de services tels que les gestionnaires, les conseillers, les architectes et les experts fiscaux

Notre conseil immobilier élabore les bases de décision pertinentes pour un développement immobilier réussi et durable. Nous offrons :

• Analyses de sites et de marchés
• Analyses de durabilité et de portefeuille
• Études de faisabilité, évaluations scénaristiques, analyses d’état
• Suivi de procédures
• Evaluations de méthodes state-of-the-art et estimations de rendement de biens immobiliers résidentiels, commerciaux et spéciaux ou de terrains comme deuxième avis sur une offre d’achat ou de vente, pour des évaluations d’acquisition ou pour des évaluations de projets
• Représentation sur mesure du maître d’ouvrage :
  • représentation de vos intérêts
  • Assurance qualité
  • Contrôle des délais et des coûts

Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente de portefeuilles ou de biens immobiliers d’investissement tels que des immeubles de bureaux, commerciaux, de détail et logistiques ainsi que des immeubles d’habitation, que ce soit par le biais d’un asset-deal, d’un share-deal ou d’un forward-deal d’un projet ayant obtenu un permis de construire.

Nous vous proposons:

• Évaluations par discounted cash-flow de biens immobiliers
• Analyse des objets, détermination des principaux moteurs de valeur, préparation des documents de vente
• Conseil stratégique en matière de vente
• Optimisation fiscale de la transaction en collaboration avec des experts fiscaux établis
• Prise en charge de toutes les négociations

Nos clients bénéficient de notre vaste réseau d’acheteurs potentiels.

De la mise au vert à la remise des clés, notre équipe de commercialisation expérimentée vous conseille et vous accompagne de manière engagée, économique et ciblée lors des premières locations et des ventes. Nous vous proposons :

• Conseil en développement de projet
• Analyse du marché afin de clarifier le potentiel de rendement et de mettre en évidence les possibilités d’optimisation
• Concepts de commercialisation et de repositionnement sur mesure
• Recherche de locataires (privés, bureaux et commerces)